Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu dwupokojowego mieszkania w nowym budownictwie. Mieszkanie usytuowane na V piętrze, budynku na terenie Osiedla Wilczak 20 ,wybudowanego przez firmę AGROBEX, zlokalizowanego na poznańskich Winogradach.

Teren ogrodzony, monitorowany, z ochroną 24h/7, kontrolą dostępu oraz sklepem Żabka. Wejście na teren osiedla jest możliwe poprzez furtkę z wideofonem i kodem. W budynku jest rowerownia oraz światłowód (Orange, Inea). Wszystkie budynki są wyposażone w instalację fotowoltaiczną, co pozwala na zmniejszenie kosztów energii elektrycznej na częściach wspólnych nieruchomości.

MIESZKANIE:
Na przestrzeń 56,00 m² składają się:
1. przedpokój - ustawny, do własnej aranżacji,
2. aneks kuchenny - w pełni wyposażony w sprzęt AGD (piekarnik, zmywarka, płyta grzewcza, lodówka) oraz zabudowę meblową,
3. salon - płynnie połączony z aneksem kuchennym, z wyjściem na przestronny balkon, wyposażony w duży, wygodny skórzany narożnik, stół z krzesłami,
4. korytarz - wyposażony w dwudrzwiową szafę,
5. sypialnia - na wyposażeniu łóżko wraz ze stolikami nocnymi oraz dwiema szafami na ubrania oraz lustrem stojącym, 
6. łazienka - z kabiną prysznicową, szafką z miejscem na niezbędne przybory toaletowe, umywalką oraz pralką.

Funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń oraz balkon zapewniają codzienny komfort użytkowania. Mieszkanie ciepłe i słoneczne, na podłogach panele, w łazience, kuchni i przedpokoju płytki. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

OKOLICA:
Budynek usytuowany w spokojnej, zielonej lokalizacji bardzo dobrze skomunikowanej z centrum oraz obwodnicą Poznania. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura: sklepy (Aldi, Żabka), stacja BP, przystanki autobusowe (167, 169, 174, 183, 185, 190, 322, 911, N214, N218, N224) i tramwajowe (3, 10 i 96). Dodatkowo w bliskiej odległości znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, cukiernia, przychodnia, apteka, żłobek, przedszkola, szkoła i wiele innych. Osiedle jest oddalone zaledwie 4 km od centrum (8 min drogi), położone nieopodal spacerowych brzegów Warty, w pobliżu terenów rekreacyjnych: tj.: Park Szelągowski, Cytadela, czy Plaża Miejska Poznań na Szelągu. Niedaleko korty tenisowe, kluby fitness - Fabryka Formy, Atlantis Fitness oraz Body Lab One. Dobry dojazd do centrów handlowych (Plaza, Pestka, Galeria Malta, Posnania).

KOSZTY:
Czynsz najmu 2000 zł + czynsz administracyjny 630 zł (zawiera opłaty za ogrzewanie, wodę, itp.). Dodatkowo płatne: prąd wg. zużycia i tv z internetem (w zależności od oferty wybranego operatora). Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w kwocie 300 zł. Właściciel nie akceptuje dzieci oraz zwierząt. Wymagana jest kaucja w wysokości 4000 zł oraz podpisanie umowy najmu okazjonalnego. Opłatę za wizytę w kancelarii notarialnej pokrywa właściciel.

Poszukują Państwo funkcjonalnej przestrzeni pozwalającej korzystać z uroków miejskiego życia w połączeniu z dobrym standardem, ciszą i spokojem?
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: +48 530 100 335

HETMAN Nieruchomości
Galeria Malta, ul. Maltańska 1,
61-131 Poznań