Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego, trzypokojowego mieszkania w unikalnym, poznańskim kompleksie mieszkaniowo-rekreacyjny - Młyn nad Cybiną. To wysokiej klasy budynek, który zdecydowanie zapewnia komfort codziennego życia. Dzięki historycznej, ciekawej formie harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz. Inwestycja znajduje się w poznańskiej dzielnicy Zieliniec (ul. Sarnia), u ujścia rzeki Cybiny z Jeziora Swarzędzkiego.
Od strony południowo-zachodniej kompleks sąsiaduje z małym jeziorkiem młyńskim, do którego dostęp, z racji zagospodarowania terenu, zyskają przede wszystkim mieszkańcy. Na terenie kompleksu zaprojektowano chodniki i ścieżki rowerowe, łączące się z pobliskimi ścieżkami spacerowymi nad Jeziorem Swarzędzkim oraz z Rowerowym Szlakiem Cysterskim.
Inwestycja zaprojektowana w loftowym stylu, który harmonijnie łączy industrialny charakter z elegancją i funkcjonalnością. Mieszkańcy mają do dyspozycji siłownię oraz miejsce wspólnych spotkań i relaksu w zabytkowych podziemiach.

MIESZKANIE:
Na przestrzeń 60m2 składają się:
1. salon połączony z aneksem kuchennym,
2. główna sypialnia,
3. trzeci pokój - do własnej aranżacji, idealnie sprawdzi się jako druga sypialnia lub gabinet,
4. hol z zaprojektowaną przestrzenią na garderobę,
5. łazienka.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone w wysokim standardzie, z niezwykłą dbałością o każdy detal. Wyposażone i gotowe do zamieszkania. Między innymi elektryczne rolety zewnętrzne, przestrzeń garderobiana, zabudowa meblowa wykonana na zamówienie, łazienka z prysznicem oraz wanną wolnostojącą gwarantują nowoczesność nieruchomości. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób poszukujących komfortu, estetyki i spokoju.

Do mieszkania przynależą:
1. dwa miejsca parkingowe:
a) wewnętrzne, w podziemne hali garażowej, płatne dodatkowo 300 zł/mc,
b) zewnętrzne, na terenie zamkniętego parkingu, płatne dodatkowo 150 zł/mc
2. komórka lokatorska, płatna dodatkowo 150 zł/mc.

LOKALIZACJA
Inwestycja Młyn nad Cybiną to projekt rewitalizacji XIX wiecznego młyna, w ramach którego powstało to wyjątkowe osiedle. Teren osiedla jest monitorowany a mieszkańcy mają do swojej dyspozycji liczne udogodnienia np. siłownię na poziomie -1, plac zabaw na zewnętrznym dziedzińcu oraz miejsce rekreacji w formie plaży z leżakami i miejscem na ognisko.
Połączenie ciszy, spokoju oraz kontaktu z naturą wraz z dostępem do pełnej infrastruktury (min. komunikacja miejska, sklepy, restauracje, szkoły, galeria handlowa itp.) gwarantuje codzienny komfort. To sprawia, że ta nieruchomość idealnie sprawdzi się jak nowe miejsce do życia.

KOSZTY:
Czynsz najmu 3.500 zł + czynsz administracyjny 1100 zł + miejsce parkingowe w hali garażowej 350 zł + miejsce parkingowe zewnętrzne 150 zł + komórka lokatorska 150 zł + opłata za prąd - wg. zużycia + kaucja 5000 zł.
Wymagana umowa najmu okazjonalnego (koszt wizyty notarialne pokrywa właściciel) oraz polisa OC najemcy.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: +48 530 100 335

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104, lok. I/J
61-640 Poznań
www.hetmannieruchomosci.com