Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnej i ustawnej kawalerki na poznańskich Winiarach. To jedna z najbardziej pożądanych części miasta. Osiedle doskonale skomunikowane, w najbliższej okolicy przystanki tramwajowe PST, autobusowe. W najbliższej okolicy znajduje się ścieżki rowerowe, którymi można bezproblemowo dojechać do Centrum.

Mieszkanie mieści się na IV piętrze. Budynek zabezpieczony wejściem z domofonem. Do dyspozycji mamy dwie windy. Jedna standardowa a druga szybka - zatrzymuje się co drugie piętro. Budynkiem zarządza spółdzielnia, która dba o jego utrzymanie.
Na terenie osiedla wiele miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców.

MIESZKANIE:
NA przestrzeń 30 m² składają się:
1. przedpokój - z szafą z lustrem na odzienie wierzchnie;
2. pokój - jasny, umeblowany, na wyposażeniu również tv, z wyjściem na mały balkon;
3. aneks kuchenny - w pełni wyposażony w sprzęt agd (również zmywarka), z dużą ilością szafek;
4. łazienka - funkcjonalna, z kabina prysznicową i pralka na wyposażeniu.
Kawalerka doskonale sprawdzi się zarówno dla singla jak i pary.
Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku znajduje się również rowerownia.

LOKALIZACJA:
Niezwykle atrakcyjna lokalizacja w sercu Poznania - kwartale pomiędzy ulicami Urbanowską, Piątkowską i Gen. Maczka sprawia, że mieszkańcy mają możliwość spędzania wolnego czasu w aż trzech pobliskich parkach - Sołackim, Wodziczki oraz Cytadeli (wchodzących w skład poznańskiego systemu klinów zieleni). W bliskiej odległości znajduje się również jezioro Rusałka. Lokalizacja zapewnia również pełną infrastrukturę np.: punkty sportowe (np. ośrodek TKKFu z kortami tenisowymi i boiskami), dwie galerie handlowe (Pestka i Plaza), liczne punkty usługowe, handlowe oraz restauracje i kawiarnie. Na podniesienie atrakcyjności lokalizacji niewątpliwe wpływa pełna dostępność komunikacji miejskiej - w okolicy znajdują się przystanki Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (Słowiańska) linii 12, 14, 15, 16, 19, 20, 201 nocny oraz 9 i 11 (Sołacz). W kilkanaście minut dostaniemy się na Stary Rynek jak i do centrum miasta.

KOSZT:
Czynsz najmu: 1600 zł + czynsz administracyjny 420 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, śmieci) oraz prąd i gaz (co 2 miesiące według zużycia.) Internet i telewizja we własnym zakresie. Wymagana jest kaucja w kwocie 1600 zł oraz umowa najmu okazjonalnego. Koszt wizyty notarialnej pokrywa właściciel.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: +48 530 100 335

HETMAN Nieruchomości
Galeria Malta, ul. Maltańska 1,61-131 Poznań
http://www.hetmannieruchomosci.com