Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu ustawnego, trzypokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji - Os. Stefana Batorego, na poznańskim Piątkowie. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście - tutaj wszystko jest w zasięgu ręki! Pod tym względem jest to jedna z lepszych lokalizacji w Poznaniu - niedaleko pętli PST i autobusowej. To zapewnia świetne połączenie ze wszystkimi dzielnicami miasta oraz szybkie dotarcie do centrum. Do kampusu UAM na Morasku 10 min. pieszo. Dostęp terenów zielonych czy obiektów sportowych sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla fanów aktywnego tryby życia.

Mieszkanie znajduje się na III piętrze w budynku bez windy, ale za to na piętrze są tylko dwa mieszkania. Wejście zabezpieczone domofonem, klatka czysta, zadbana. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców. Osiedle spokojne, kameralne, z daleka od głównej drogi.

Mieszkanie jest przyjazne małym psom i kotom. Na balkonie zamontowano siatkę. 

MIESZKANIE:
Na przestrzeń ok. 65 m² składają się:
1. przedpokój - przestronny, zapewniający niezależny układ z wejściem do każdego z pomieszczeń, z doskonale zaprojektowanymi szafami;
2. kuchnia - osobna, z oknem (jasna i słoneczna) pełniącym dodatkową funkcję wentylacji, umeblowana i wyposażona w pełni w sprzęt agd (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka itp.);
3. salon - przestronny, ustawny, wyposażony w narożnik (rozkładany), meble salonowe, lampę stojącą z systemem regulacji mocy światła oraz stół i krzesła, z wyjściem na duży, komfortowy balkon (na długość całej ściany);
4. drugi pokój - pełniący funkcję głównej sypialni, z pojemną szafą i dwuosobowym łóżkiem oraz stolikami nocnymi;
5. trzeci pokój - doskonale sprawdzi się jako gabinet, gościnny lub dziecięcy, na wyposażeniu są przestronne szafy systemowe;
6. łazienka - z prysznicem z odpływem liniowym, wyposażona w pralkę i suszarkę;
7. osobna toaleta.

Dużym atutem nieruchomości jest niezależny układ pomieszczeń, co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne. Komfort najemców zapewnia kuchnia oddzielająca pokoje (sypialnie). Mieszkanie dobrze zaprojektowane z idealnie zagospodarowana przestrzenią. Pomieszczenia są doskonale doświetlone - w mieszkaniu jest jasno i słonecznie. W oknach roletki. 
Do mieszkania przynależy piwnica.

LOKALIZACJA:
Bez wątpienia jest atrakcyjna, nie tylko ze względu na walory komunikacyjne, ale również dzięki walorom ekologicznym i przyrodniczym. W pobliżu znajdują się lasy komunalne, rezerwat "Żurawiniec" oraz "Huby Morawskie" stanowiące dużą enklawę zieleni z licznymi trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi. Osiedle posiada w pobliżu pełną infrastrukturę: sklepy, galeria handlowa, apteka, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum itp. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej kilku linii autobusowych (także podmiejskich) i tramwajowych (pętla PST) gwarantuje łatwy dojazd do centrum i innych części miasta oraz do gmin w północnej części aglomeracji poznańskiej. W sąsiedztwie znajduje się również kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza na Morasku.

KOSZT:
Czynsz najmu: 3300 zł + czynsz administracyjny obecnie wynosi ok 1004 zł (w tym: zaliczka c.o., zaliczka c/z woda, fundusz remontowy, śmieci, ścieki). Czynsz ten prognozowany był dla 2 osób. Przy większej ilości mieszkańców będzie wyższy. Dodatkowo prąd według zużycia. Kaucja w wysokości podwójnego czynszu najmu - 6600 zł.
Wymagane OC najemcy oraz umowa najmu okazjonalnego. Koszt wizyty u notariusza pokrywa właściciel.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: +48 530 100 335

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104 lok. I/J
61-640 Poznań