Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, trzypokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji - ul. Dolina, na poznańskiej Wildzie.
Idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście - tutaj wszystko jest w zasięgu ręki!
Lokalizacja doskonale sprawdzi się również dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję: bliskość centrum (kilka minut do Starego Browaru), dostęp terenów zielonych (np. Łęgi Dębińskie), licznych uczelni, obiektów sportowych czy kawiarni i restauracji sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako zakup pod wynajem.
Mieszkanie znajduje się na II piętrze (wejście od ul. Dolina) budynku należącego do Spółdzielni mieszkaniowej H. Cegielskiego. Wejście zabezpieczone domofonem, klatka czysta, zadbana. Przed budynkiem płatna strefa parkingowa z możliwość parkowania dla mieszkańców. Dla zainteresowanych istnieje możliwość najmu/zakupu miejsca parkingowego na wewnętrznym terenie osiedla. Osiedle spokojne, kameralne, z daleka od głównej drogi.
MIESZKANIE:
Na przestrzeń 55,20 m² składają się:
1. przedpokój/korytarz - zapewniający niezależny układ z wejściem do każdego z pomieszczeń;
2. kuchnia - osobna, z oknem (jasna i słoneczna), umeblowana i wyposażona w sprzęt agd;
3. pierwszy pokój - z wyjściem na długi, komfortowy balkon;
4. drugi pokój - widok z okna na balkon;
5. trzeci pokój- pełniący funkcję salonu;
6. łazienka - z kabiną prysznicową oraz okienkiem - doskonała dodatkowa opcja wentylacji.
Dużym atutem nieruchomości jest niezależny układ pomieszczeń co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne. Dzięki licznym oknom pomieszczenia są doskonale doświetlone - w mieszkaniu jest jasno i słonecznie. Dodatkowym, niepodważalnym atutem mieszkania jest przynależna piwnica (2,87 m²).
Zakres umeblowania jest kwestią domówienia między stronami transakcji.
Czynsz administracyjny (przy czteroosobowej rodzinie) obecnie wynosi ok 1100 zł (w tym: zaliczka c.o., zaliczka c/z woda, fundusz remontowy, śmieci).
Dodatkowo prąd według zużycia. Nieruchomość bez żadnych obciążeń czynszowych.
Stan prawny: prawo spółdzielczo-własnościowe, z możliwością założenia księgi wieczystej.
Istnieje możliwość sfinansowania zakupu w oparciu o kredyt hipoteczny. Zapytaj o szczegóły podczas prezentacji. Pomagamy uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytowania nieruchomości.
LOKALIZACJA:
Wokół pełna infrastruktura, w okolicy Lidl, Biedronka, galerie handlowe oraz liczne lokale handlowo-usługowe, paczkomat tuz przy budynku. Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta, budynek blisko przystanków komunikacji miejskiej, ok. 1 km do galerii Stary Browar, 20 min spacerem na Stary Rynek, 300m do Parku Jana Pawła II, gdzie można wybrać się na relaksującą przechadzkę wśród zieleni.
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***
Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: +48 530 100 335
HETMAN Nieruchomości
Galeria Malta, ul. Maltańska 1,
61-131 Poznań